租店面前，先確認這個地址能不能做你的生意

公司或商業登記、土地使用、建築物用途與行業許可是不同層次；先查清楚，再簽長約或開始裝修。

本頁提供查核順序與官方入口，不會輸入或判斷你的地址，也不替地方主管機關做土地、建築、消防、衛生、環保或許可認定。官方來源最後查核：2026-10-18。

先看結論

「可以登記」不等於「可以在這裡營業」

公司或商業的登記所在地是法律關係的中心；實際營業場所仍要符合土地使用分區、建築管理、消防、衛生及其他行業規定。完成工商登記，不能取代這些查核。

簽約前

不要只寫「開店」或「工作室」。先列出販售、製造、餐飲、倉儲、教學、醫療、旅宿或辦公等實際活動，再到官方營業項目代碼與特許業務入口確認主管機關。

先使用內政部與所在地政府提供的分區查詢入口了解土地分區；線上圖資可能有時間差，正式判定仍以地政或所在地主管機關的資料與查復為準。

同一筆土地上的建築物，仍有使用執照、用途類組、公共安全、室內裝修與無障礙等問題。依所在地政府的查詢表或服務窗口，確認預計使用方式是否相符。

餐飲、食品、旅宿、醫療、教育、運輸及其他許可業務，可能另有消防、衛生、環保、專業資格或登記前許可。不能只靠房東說明或相鄰店家目前的使用方式判斷。

各縣市程序與表單可能不同；需要正式確認時，向所在地政府的都計、建管或聯合服務窗口申請。租約可另請專業人士檢視是否需要以核准使用或許可取得作為條件。

這些都不能替代主管機關對你的營業項目、實際用途與現況所做的查核。

沒有地址、使用執照、現況、面積、樓層與營業項目，就無法判斷個別場所是否合法或需要哪些改善。本站也不提供「輸入地址即可核准」的自動判定。

簽約、送件與施工前請重新開啟官方頁面，並依所在地政府與行業主管機關的最新回覆辦理。